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Gestão de Arrendamento

Qualificação dos candidatos a inquilinos

Fazemos uma rigorosa seleção dos candidatos a inquilinos, realizando uma análise cuidada do seu perfil sócio-económico (situação laboral, rendimentos, historial e referências anteriores), minimizando desta forma o risco de incumprimento por parte dos inquilinos. No entanto, se assim o desejar, a palavra final será sempre a sua.

Cobrança de Rendas e Emissão de Recibos

Podemos realizar a gestão do contrato de arrendamento no Portal das Finanças, sendo nós os responsáveis pela gestão dos pagamentos dos inquilinos, atualizar as rendas e emitir os respetivos recibos eletrónicos, realizando o depósito mensal do valor da renda cobrada na conta do proprietário.

Acompanhamento da entrada e saída de inquilinos e do estado do imóvel

Verificamos o estado do imóvel sempre que um inquilino deixa a habitação e certificamo-nos de que o mesmo fica em perfeitas condições de habitabilidade. Paralelamente, realizamos visitas periódicas, de acordo com estipulado no respetivo contrato de arrendamento e enviamos-lhe o relatório dessa visita para que possa acompanhar o estado do imóvel durante a vigência do contrato.

Gestão de obras e reparações

Sempre que se verificar que existem avarias ou necessidade de manutenção, intervimos no sentido de as realizar com o seu conhecimento e acordo. A nossa equipa de parceiros permite-nos ter uma rápida intervenção, avaliando a real necessidade de reparações, realizando o acompanhamento das obras que se vierem a realizar.

Apoio jurídico

É da nossa responsabilidade a redação dos contratos de arrendamento e mediando divergências que surjam entre inquilino e senhorio. Todos os honorários em caso de litígio estão incluídos, excetuando a notificação judicial avulsa e tribunal.

Acompanhamento do Senhorio e do Inquilino

Para além do que já referimos, podemos realizar a gestão do correio, a transferência das contas relacionadas com água, eletricidade e gás. Realizamos um serviço profissional, garantindo que o processo de arrendamento decorra com a máxima segurança para ambas as partes.

Conheça os nossos PLANOS DE GESTÃO DE ARRENDAMENTOS e decida qual se adequa à sua necessidade. Peça hoje mais informações!

 

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